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Appartement
Nice

  • Ref. 2450105
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 549 000 €

Nice Ouest - Penthouse vue mer terrasse sud cheminée parking cave

4 pièces, dernier étage, exposition sud, refait à neuf, cheminée, parking, cave

Nice Ouest : Sur les hauteurs de Fabron dans une résidence arborée et sécurisée, vous tomberez sous le charme de ce sublime appartement situé au dernier étage, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, et à la pointe de la technologie !

Grand séjour ouvert sur cuisine, entièrement équipée, de 43m2 avec une cheminée, disposant d'une triple exposition (sud-est-ouest).
Terrasse carrelée plein sud avec vue mer.
3 chambres, salle de douche, wc indépendant, dressing et véranda.

Porte d'entrée blindée avec serrure à empreinte digitale, thermostat connecté, caméras de sécurité connectées, double vitrage, volets roulants électriques.

Une cave et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.

Proche de toutes commodités, moins de 2 minutes à pied pour l’école, 5 minutes pour les commerces de bouches, 7 minutes pour rejoindre l'autoroute et 15 minutes pour l’aéroport.

! Coup de cœur assuré !

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 327 lots
› Charges courantes : 2 220 € / an
› Taxe foncière : 1450 € / an
› Consommation énergétiques : 178 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 29 (D)
› Prix hors honoraire : 522 857 €
› Honoraires TTC : 26 190 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté de la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Mer Collines
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Faux plafond

Pièces

  • 1 Entrée 7.28 m²
  • 1 Séjour 42.63 m²
  • 3 Chambres 11.28 m², 11.78 m², 13.61 m²
  • 1 Balcon 0.71 m²
  • 1 Terrasse 11.6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Véranda 7.65 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Autoroute 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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