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Maison
Nice

  • Ref. 2450215
  • 165 m²
  • 999 999 €

Nice Ouest - Maison individuelle - Rare !

Idéalement localisé sur Nice Ouest, proche de Napoléon 3 et de la Lanterne, au calme dans un cadre verdoyant ; vous serez séduit par cette maison pleine de charme et de caractère.

Maison individuelle de 165 m2 sur 2 niveaux, refaite à neuve, divisée en 2 appartements.

Le premier niveau est composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le second niveau est composé d'une cuisine fermé équipée, d'un séjour avec cheminée, trois chambres avec rangements, salle d'eau, wc indépendant et véranda.

La maison dispose de 600m2 de jardin (piscinable), avec deux belles terrasses carrelées.
Le parking fait 50m2 ce qui permet d’accueillir 4 voitures.

Deux abris de jardin.
Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, barbecue, visiophone.

! Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle : https://youtu.be/9Dcr4SgHjlk

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Le bien n'est pas en copropriété.
› Taxe foncière : 2 500 € / an
› Prix hors honoraire : 952 380 €
› Honoraires TTC : 47 620 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté de la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 165 m²
  • Surface totale 670 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Pièces

  • 1 Jardin 600 m²
  • 1 Parking extérieur 50 m²
  • 2 Appartements 75 m², 85 m²

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