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Appartement
Nice Saint Sylvestre

  • Ref. MDBIMMO.FR-LM-A-0029
  • 2 salles de bains
  • 28 m²
  • 144 000 €

Saint-Sylvestre - Grand Studio - Balcon - 4eme étage

Grand studio de 28m², quartier Saint-Sylvestre à Nice nord. Ideal pour premier achat ou investissement locatif !

L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante : Entrée avec placard, grande pièce à vivre donnant sur balcon avec vue sur les collines et la ville de Nice, belle cuisine indépendante équipée (four, plaques…) donnant également sur un petit balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire.

Prestations :

› Volets roulants électriques
› grandes baies vitrées, très lumineux.
› Chauffage collectif
› Studio donnant sur une petite rue calme.
› Commerces, tram et bus à quelques minutes du bien.
› Une cave et un parking viennent compléter ce bien (peut être vendu séparément)



› Bien vendu loué.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 52 lots (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1020 € / an
› Taxe foncière : 518 € / an
› Consommation énergétiques : 164 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 34 (D)
› Prix hors honoraire : 135 850 €
› Honoraires TTC : 8 150 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› MDB France
› Non-détention de fonds
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28 m²
  • Chauffage Central, Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Montagnes Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 2 Salons 16.2 m², 16.2 m²
  • 2 Cuisines 5.8 m², 5.8 m²
  • 2 Salles de bains 4.3 m², 4.3 m²
  • 2 Terrasses 3.3 m², 4.3 m²

Proximités

  • Bus 15 mètres
  • Commerces
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tramway 10 minutes
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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