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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. MDBIMMO.FR-ML-A-0004
  • 1 salle de bains
  • 21 m²
  • 147 340 €

Nice - rue des potiers (Quartier Fleurs) - 2P idéal investisseur ! - 6,00 % de rentabilité GARANTIE !

Nice - Rue des potiers (Quartier Fleurs)
6,00 % de rentabilité garantie !

Situé au 1er étage d'une maison entièrement réhabilitée, au calme, petit 2 pièces de 21m² loi carrez (30m² au sol) en excellent état, lumineux, composé d'une salle d'eau, d'un séjour avec kitchenette, et de deux espaces de couchages sur la mezzanine.

Double vitrage, climatisation réversible.

Idéal pour investissement locatif (potentiel de 6 couchages)

Pas de syndic, pas de charges de copropriété !

Possibilité d'avoir un loyer garanti par une société nationale sur 12 mois renouvelable à 8 900€ par an, soit 6,00 % de rentabilité GARANTIE !
Pas de problème de gestion, ni de risque d'impayé.

Je vous invite à visiter le bien dans une vidéo 180° ici : https://youtu.be/oouBioy1av8

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 4 lots
› Charges courantes : aucune charge de copropriété
› Taxe foncière : n.c
› Consommation énergétiques : 222 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 7 (B)
› Prix hors honoraire : 139 000 €
› Honoraires TTC : 8 340 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 21 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Est
  • Vue Rue
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé

Pièces

  • 1 Entrée 2.89 m²
  • 1 Salle de douche 4.48 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Mezzanine 3.26 m²
  • 1 Séjour 10.57 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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