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Appartement
Nice Lanterne

  • Ref. MDBIMMO.FR-OC-A-0016
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 62 m²
  • 225 000 €

A VENDRE 2P NICE LANTERNE

Au sein d'une résidence au CALME et entourée de verdure, en plein coeur du quartier de la Lanterne, proche des bus, commerces, accès voie rapide et écoles.

Spacieux 2P de 62 m² pouvant être transformé aisément en 3P.
Situé au 5ème étage avec une entrée de plain pied, il dispose d'un joli aperçu mer, une entrée avec placards, séjour/cuisine américaine moderne équipée et aménagée de 35m²!!!
Une grande chambre de 15m² s'ouvrant sur la terrasse avec placard intégré, salle de bains et WC indépendant.

Climatisation réversible, double vitrage, calme font le charme de cet appartement.
Idéal pour une jeune couple, pour unepersonne seule souhaitant de l'espace ou en investissement locatif.

Stationnement facile à l'extérieur. A visiter rapidement, coup de coeur assuré !
Actuellement loué 850€/mois

› Bien vendu loué (date de départ avant fin du bail possible)
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 60 lots (communiqué par le vendeur)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2215.76 €/ an
› Taxe foncière : 1009 €/ an
› Consommation énergétiques : 179 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 7 (B)
› Prix hors honoraire : 218 750 €
› Honoraires TTC : 6 750 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer
  • Disponibilité
  • Disponible le 05/06/21

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 5.55 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34.76 m²
  • 1 Chambre 15.06 m²
  • 1 Salle de bains 4.77 m²
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 1 Terrasse 5.84 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Crèche
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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