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Appartement
Nice Californie

  • Ref. MDBIMMO.FR-ML-A-0004
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 395 000 €

Nice - Promenade des anglais - 3P - Terrasse - Vue mer - Exposition Sud - Étage élevé

Nice - Promenade des anglais - 3P - Terrasse - Vue mer - Exposition Sud - Étage élevé
Situé au 5éme étage d'un immeuble très bien entretenu, grand 3 pièces de 80 m², traversant, entièrement à rénover, avec une terrasse de 11m² avec une jolie vue mer ; et un balcon.

L'appartement est composé d'un grand séjour de 30m² donnant sur la terrasse, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon.

Je vous invite à visiter l'appartement via une vidéo 180° ici : https://youtu.be/IVCnJojRrio

Gros potentiel !

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 75 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 2 880 € / an
› Taxe foncière : 1 163 €
› Consommation énergétiques : 152 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 20 (C)
› Prix hors honoraire : 376 190 €
› Honoraires TTC : 18 810 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Central, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Etage 5ème
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Mer Jardin
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Entrée 11.25 m²
  • 2 Chambres 12.14 m², 13.87 m²
  • 1 Cuisine 9.35 m²
  • 1 Toilette 1.06 m²
  • 1 Séjour 26.67 m²
  • 1 Salle de bains 5.2 m²
  • 1 Terrasse 11.14 m²
  • 1 Balcon 3.46 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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