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Appartement
Nice Corniche Fleurie

  • Ref. MDBIMMO.FR-OC-A-0016
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 379 000 €

A VENDRE 3P NICE CORNICHE FLEURIE

NICE CORNICHE FLEURIE - 3P - TERRASSE - PARKING - VUE DEGAGEE

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, jeux pour enfants et de beaux espaces verts. Proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, accès aux routes principales.

Cet appartement en excellent état d'ANGLE et TRAVERSANT de type de 3P SPACIEUX et entièrement rénové baigné de LUMIERE vous séduira par ses VOLUMES.
Au CALME, vous bénéficierez d'un espace de réception de plus de 30 m² comprenant séjour et salle à manger donnant accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis pour les repas entre amis ou en famille.
Une grande cuisine indépendante équipée et aménagée.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres donnant chacune sur un extérieur. Un dressing aménagé, une salle de bains avec fenêtre et WC.
Nombreux rangements, climatisation, volets roulants électriques, stores.

Ce bien séduira une famille soucieuse d'un appartement spacieux et clefs en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!!
Possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger.

Parking extérieur et cave de plain pieds viennent compléter ce bien.

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 540 lots (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3 597 € / an tout collectif
› Taxe foncière : 1203€ / an
› Consommation énergétiques : C (139)
› Émission de gaz à effet de serre : D (30)
› Prix hors honoraire : 369 525 €
› Honoraires TTC : 9 475 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› MDB France
› Non-détention de fonds

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Ouest Sud Est
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Séjour 22.77 m²
  • 1 Salle à manger 9.66 m²
  • 1 Cuisine 10.79 m²
  • 2 Chambres 11.74 m², 13.22 m²
  • 1 Dressing 3.58 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.61 m²
  • 1 Dégagement 2.68 m²
  • 1 Terrasse 16.23 m²
  • 1 Balcon 3.19 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Crèche
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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