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Appartement
Castagniers LES MOULINS

  • Ref. MDBIMMO.FR-CT-A-0014
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 106 m²
  • 446 250 €

Maison de caractère vue panoramique

Villa atypique à 415 m d'altitude avec une vue panoramique sur la plaine du var.
Exposée plein ouest, cette villa de 106m2, bénéficie d'une très belle luminosité.

En extérieur se trouve, un jacuzzi, un petit potager, une cuisine d’été, ainsi que d’une véranda de 11 m².

Calme absolue assuré, la villa se trouve au-dessus d'un domaine abbatiale d'environ 11 hectares tout en étant à quelques minutes en voitures des commodités, à 2km du village d'Aspremont et de Castagniers et à 30 minutes en voiture du centre ville de Nice.

Etage 0 : Se trouve un grand espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41m2, d'une loggia et d'une terrasse de 15m2 avec vue panoramique. Une mezzanine avec une grande verrière surplomb le salon, en dessous se trouve une première salle d'eau avec wc.
Derrière la cheminée du salon se trouve un coin nuit avec un dressing, une chambre de 11m2 avec placard et une salle d'eau avec wc.

Etage -1 : En accédant par l’extérieur, en rez-de-jardin, se trouve une dépendance de 18m2 avec couchage, une salle de bain avec wc et une kitchenette. (climatisation réversible et double vitrage).

Et pour finir, vous disposez également d'un grenier de 11m2, une cave de 5m2, d'un cabanon en bois et d'un stationnement couvert pour 2 voitures.

Prestations :
- Toiture OK
- Cheminée ramonée.
- Clim reversible
- Double vitrage
- Vue Panoramique


› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0€
› Taxe foncière : 1080 € / an
› Consommation énergétiques : 783 (G)
› Émission de gaz à effet de serre : 41 (E)
› Prix hors honoraire : 425 000 €
› Honoraires TTC : 21 250 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› MDB France -
› Non-détention de fonds
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Campagne Ciel

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Pièces

  • 1 Salon 15.53 m²
  • 1 Salle de douche 2.86 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41.47 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.58 m², 4.4 m²
  • 1 Dégagement 2.91 m²
  • 1 Dressing 2.8 m²
  • 1 Chambre de maître 11.05 m²
  • 2 Chambres 5.15 m², 17.51 m²
  • 1 Véranda 10.96 m²
  • 1 Couloir 5.15 m²
  • 1 Terrain 400 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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