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Appartement
Nice Corniche Fleurie

  • Ref. MDBIMMO.FR-OC-A-0021
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 369 000 €

EXCLUSIVITE - NICE CORNICHE FLEURIE - F4 - TERRASSE - PARKING - PISCINE - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE - NICE CORNICHE FLEURIE - F4 - TERRASSE - PARKING - PISCINE - VUE DEGAGEE

Dans une résidence de standing avec gardien, piscine, jeux pour enfants et de beaux espaces verts. Proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, accès aux routes principales.

Spacieux F4 d'angle et traversant de 81m² en très bon état.
LUMINEUX, CALME, bien agencé, il se compose d'un espace de vie de plus de 30m², une salle à manger transformable en chambre, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres. Un dressing aménagé, une salle de bains avec fenêtre et WC.
Grande terrasse de 16m² et balcon attenant à une chambre.
Nombreux rangements, climatisation, volets roulants électriques, stores.
Aisément transformable en 4p.

Parking extérieur et cave de plain pieds viennent compléter ce bien.
FAIRE OFFRE !!!!

› Bien libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 540 lots (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3 597 € / an tout collectif
› Taxe foncière : 1203€ / an
› Consommation énergétiques : C (139)
› Émission de gaz à effet de serre : D (30)
› Prix hors honoraire : 359 775 €
› Honoraires TTC : 9 225 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› MDB France
› Non-détention de fonds

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Ouest Sud Est
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Séjour 22.77 m²
  • 1 Salle à manger 9.66 m²
  • 1 Cuisine 10.79 m²
  • 2 Chambres 11.74 m², 13.22 m²
  • 1 Dressing 3.58 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.61 m²
  • 1 Dégagement 2.68 m²
  • 1 Terrasse 16.23 m²
  • 1 Balcon 3.19 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Crèche
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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