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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. MDBIMMO.FR-CT-A-0023
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 98 m²
  • 425 000 €

4 pièces dans résidence sécurisée nice Ouest

Beau 4 pièces de 97m2 dans résidence entièrement sécurisé et au calme.

Le bien exposé sud ouest, se situe au 3eme étage d'un immeuble datant de 1992.

Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une grande et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une terrasse de plus de 18m2 vue MER, une cuisine toute équipée, possibilité US, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres avec placards, un WC séparé et une seconde salle de bain.

Cet appartement dispose aussi de climatisation réversible, d'une cave et d'un parking en sous sol.

La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine, d'un gardien et d'un jardin pour enfant.

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 330 lots
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3360€/an
› Taxe foncière : 1541 €/ an
› Consommation énergétiques : 114 (C)
› Émission de gaz à effet de serre : 3 (A)
› Prix hors honoraire : 404 762€
› Honoraires TTC : 20 238€
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 6 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Ciel Mer
  • Construit en 1992

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 2 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Cuisine
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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