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Appartement
Nice Victor Hugo

  • Ref. MDBIMMO.FR-OB-A-0028
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 104 m²
  • 650 000 €

NICE BD VICTOR HUGO - F4 - TRAVERSANT NORD SUD - ETAGE ELEVE - CAVE

CARRE D OR / VICTOR HUGO Localisation exceptionnelle, à deux pas de Jean Médecin, et de ses commerces.
A proximité de la Place Masséna, de la promenade des anglais, et du tramway à 50 M.

Dans un bel immeuble Art-déco des années 20 avec ascenseur, en étage élevé, vaste F4 familial qui mérite une rénovation de qualité.
Traversant, séjour exposé sud, salle à manger, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant.

Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, cave.

› Libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 24 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 3 216 € / an
› Taxe foncière : 1 220 € / an
› Consommation énergétiques : E (232)
› Émission de gaz à effet de serre : E (51)
› Prix hors honoraire : 617 500 €
› Honoraires TTC : 32 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 13.44 m²
  • 1 Dégagement 1.21 m²
  • 1 Séjour 22.02 m²
  • 1 Salle à manger 19.57 m²
  • 1 Cuisine 7.97 m²
  • 2 Chambres 15.17 m², 18.48 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.16 m²
  • 1 Toilettes 1.07 m²

-1

  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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