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Appartement
Menton Carei

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-A-0027
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 109 m²
  • 335 000 €

MENTON / CAREI - Grand 5 pièces - 109m² - Lumineux et Rare !

Coup de cœur assuré pour ce spacieux T5 de 110 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison mentonnaise.

Le bien se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (50m²), de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau + wc (8m²), et 1 débarras de 4m².

Sa triple exposition, ses nombreuses fenêtres (double-vitrées) et l'absence de vis-à-vis direct le rend lumineux et augmente l'impression d'espace.

Sa localisation et ses nombreuse chambres séduiront les familles avec enfants !

Les atouts :

- La possibilité de transformer en loft !!
- Un appartement bien insonorisé
- Les places de parking réservées aux résidents
- Double vitrage partout
- Aucun travaux à prévoir !
- Faible charges

A visiter sans tarder !

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 9 lots (communiqués par les vendeurs)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 722€ / an
› Taxe foncière : 964 € / an
› Consommation énergétiques : 100 (C)
› Émission de gaz à effet de serre : 23 (D)
! DPE ANCIENNE VERSION !
› Prix hors honoraire : 318 250 €
› Honoraires TTC : 16 750 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Verdure Ville
  • Construit en 1900

Prestations

  • Double vitrage
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 50.58 m²
  • 1 Dégagement 6.07 m²
  • 1 Buanderie 4.34 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.88 m²
  • 1 Chambre de maître 13.38 m²
  • 2 Chambres d'enfants 8.27 m², 8.8 m²
  • 1 Chambre 8.02 m²
  • 1 Palier 2.47 m²
  • 1 Débarras 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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