Coup de cœur assuré pour ce spacieux T5 de 110 m² situé au 1er et dernier étage d'une maison mentonnaise.
Le bien se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (50m²), de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau + wc (8m²), et 1 débarras de 4m².
Sa triple exposition, ses nombreuses fenêtres (double-vitrées) et l'absence de vis-à-vis direct le rend lumineux et augmente l'impression d'espace.
Sa localisation et ses nombreuse chambres séduiront les familles avec enfants !
Les atouts :
- La possibilité de transformer en loft !!
- Un appartement bien insonorisé
- Les places de parking réservées aux résidents
- Double vitrage partout
- Aucun travaux à prévoir !
- Faible charges
A visiter sans tarder !
› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 9 lots (communiqués par les vendeurs)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 722€ / an
› Taxe foncière : 964 € / an
› Consommation énergétiques : 100 (C)
› Émission de gaz à effet de serre : 23 (D)
! DPE ANCIENNE VERSION !
› Prix hors honoraire : 313 500 €
› Honoraires TTC : 16 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds