Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Menton Centre

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-A-0037
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 156 m²
  • 899 500 €

À SAISIR - MENTON CENTRE - LUXUEUX 7 PIÈCES TRAVERSANT dans immeuble BELLE ÉPOQUE + CAVE !

L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 7 Pièces (155,7m2), ATYPIQUE et de CHARME, rénové et restauré avec les MEILLEURS matériaux et techniques.

Au 5ème et DERNIER ÉTAGE, vous apprécierez son exposition SUD et NORD permettant de profiter pleinement de l'ENSOLEILLEMENT caractéristique à Menton.

Vous serez aussi séduit par les BEAUX VOLUMES de ce bien ainsi que par le CACHET de cette immeuble à l'architecture BELLE ÉPOQUE et au style LOUIS XVI fleurie et fluide, aux RICHES MOULURATIONS particulièrement soignées.

Cet appartement PROCHE de toutes COMMODITÉS et à deux pas des PLAGES, bénéficie d'une MAGNIFIQUE entrée de 11m desservant un très VASTE séjour de 37m2 donnant sur un premier BALCON, 4 chambres de près de 20m2 pour 3 d'entre elles (dont 2 s'ouvrent sur balcon), 2 salles d'eau/SDB et 1 WC, le tout disposant de nombreuses grandes fenêtres (double vitrage efficace) BAIGNANT toutes les pièces de LUMIÈRE.

Une CAVE vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir les combles (à peu près même superficie) avec accord de la copropriété.

IDÉAL pour une FAMILLE / PROFESSIONS LIBÉRALES / MARCHAND DE BIEN

Les atouts :

- Aucun travaux à prévoir
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux et traversant
- Dernier étage
- Excellente manufacture
- Idéalement situé
- Mer et plage à 5 minutes
- Petite co-propriété
- Chaudière éco-fuel neuve (novembre 2022)

A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ !

Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 30 lots (communiqué par les propriétaires)
› Taxe foncière : 1911 €/ an
› Charges courantes : 1231 €/an
› Consommation énergétiques : 130 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 34 (D)
› Prix hors honoraire : 854 525 €
› Honoraires TTC : 44 975 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR .
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 156 m²
  • Surface totale 169 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Sud

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 37.6 m²
  • 1 Dégagement 12.86 m²
  • 4 Chambres 11 m², 18.6 m², 18.6 m², 19.4 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.3 m²
  • 1 Toilettes 1.33 m²
  • 1 Cuisine 12 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 20 mètre
  • Centre ville 100 mètre
  • Commerces 20 mètre
  • École primaire 350 mètre
  • École secondaire 350 mètre
  • Gare 300 mètre
  • Gare routière 350 mètre
  • Médecin
  • Mer 400 mètre
  • Plage 400 mètre
  • Route principale 50 mètre
  • Supermarché 20 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte