Nice - VICTOR HUGO - 210 m² - Bourgeois - Divisible - Profession libérale
NICE - CARRE D'OR - VICTOR HUGO, Belle adresse sur cette belle partie du Boulevard, au second étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds.
L'appartement est composé de 210 M2 avec actuellement un deux pièces indépendant de 40 M2 environ pour les amis.
L'appartement principal est composé de 5 pièces de 170 m², il est traversant avec une exposition sud et nord, les 4 chambres sont au sud sur cour, un triple séjour avec de grandes baies vitrées sur le boulevard, une cuisine équipée, salles d'eau, un dressing, un bureau.
Une très belle belle adresse au cœur de Nice au sein d'une petite copropriété. Vue dégagée et ouverte sur un parc classé et édifice fin de siècle du quartier.
L'appartement est divisible en 3 parties.
Profession libérale autorisé.
Visite de l'appartement en vidéo 180° disponible sur demande.
Possibilité d'acquérir uniquement la partie A ; ou la partie A + B ; ou bien l'intégralité A+B+C.
› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 20 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 4 075 € / an
› Taxe foncière : 3 500 € / an
› Consommation énergétiques : 146
› Émission de gaz à effet de serre : 4
› Prix hors honoraire : 1 100 000 €
› Honoraires TTC : 55 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.