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Duplex
Nice Grande Corniche

  • Ref. MDBIMMO.FR-OB-A-0005
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 264 500 €

Nice Bas Grande Corniche Avenue Giacobi - F3/F4 - Duplex - Plafond Cathedrale

F3/F4 à Nice - Bas Grande Corniche Avenue Giacobi

Charmant duplex situé dans un immeuble niçois au calme, à 2 pas des commerces, du tramway, et de l'université Saint Jean d'Angely.

Beaux volumes pour ce F3/F4 en duplex de plus de 90M2 habitables. Séjour avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine à ilot central aménagée et équipée, 2 chambres dont une chambre de maitre avec douche et wc, un Bureau.

Pas de travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond, climatisation, rangements, pas de charges !

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 2 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 0 € / an
› Taxe foncière : 638 € / an
› Consommation énergétiques : D (160)
› Émission de gaz à effet de serre : A (5)
› Prix hors honoraire : 248 630 €
› Honoraires TTC : 15 870 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 91 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Ouest Est
  • Vue Ciel Rue
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 2.1 m²

1er

  • 1 Séjour 29.07 m²
  • 1 Chambre 8.8 m²
  • 1 Palier 1.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.83 m²
  • 1 Bureau 6.15 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 17.3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • École secondaire
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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