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Duplex
Nice Vieux Nice

  • Ref. REF-OB-A-00007
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 239 000 €

VIEUX NICE - PLACE ST FRANCOIS - F3 - DUPLEX - RENOVE - CALME - LUMINEUX

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE
F3 à Nice - VIEUX NICE / PLACE SAINT FRANCOIS :

Situé sur la Place Saint François, au cœur de Nice de ses commerces, à 50 M du tramway et à quelques minutes à pied des plages, et du cour Saleya.

Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois où l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisé récemment : ravalement de façade et toiture.

Ce 3 pièces en duplex d'angle, calme et lumineux, à été entièrement rénové avec gout, séjour avec cuisine américaine jouissant d'une double exposition avec vue sur la place Saint François.

Emplacement prisé, aucun vis à vis, pas de travaux, climatisation, excellente rentabilité.


› Libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 7 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 800 € / an
› Taxe foncière : 489 € / an
› Consommation énergétiques : E (240)
› Émission de gaz à effet de serre : B (8)
› Prix hors honoraire : 224 660 €
› Honoraires TTC : 14 340 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud Est Nord
  • Vue Ciel Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Université
  • Palais des congrès
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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