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Fonds de commerce
Menton Borrigo-Haut

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-C-0022
  • 308 000 €

Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie forte rentabilité !

Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie sur 2 niveaux

Au RDC se trouve le magasin et en arrière-boutique les locaux de confection et stockage de la boulangerie avec ses nombreux fours, four à pain, et divers équipements ainsi qu'un espace douche/wc et point d'eau.

En dessous se trouvent le local de confection et stockage de la pâtisserie avec ses chambres froides.

Les deux niveaux communiquent grâce à un monte-charge et des escaliers.

Le magasin est idéalement situé car en face d'une petite école et proche d'un lycée.

Matériellement le fond de commerce est très bien fourni avec du matériel de qualité, récents pour certains, et tout a été remboursé (à part la caisse enregistreuse) représentant donc un énorme investissement que vous n’aurez pas à faire.

Ce fond de commerce fonctionne depuis 22 ans déjà avec une clientèle de quartier fidèle et nombreuse, et une clientèle en livraison sur Monaco qui représente une bonne part du CA.

Loyer: 1800€ TTC/mois Durée: 9 ans renouvelable.

Aucun investissement ou travaux à prévoir



› Prix hors honoraire : 277 200€
› Honoraires TTC : 30 800€
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Activité Boulangerie Pâtisserie
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Vue Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Vidéo surveillance
  • Conduit d'extraction
  • Faux plafond

Pièces

  • 1 Commerce 81.19 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Route principale

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