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Fonds de commerce
Menton Centre

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-C-0036
  • 45 m²
  • 190 000 €

! A SAISIR ! MENTON HYPER CENTRE - Fonds de commerce SNACK/ CAFE/ BAR

L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ce FONDS DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ, dans le quartier TRÈS PRISÉ et PASSANT entre la place "Saint-Roch" et les jardins de "Biovès".

Entre sa TERRASSE de 10M2, de laquelle vous pouvez apercevoir la MER, et ses locaux entièrement refaits À NEUF et décorés avec goût, cet établissement pouvant accueillir une TRENTAINE DE COUVERTS, ravi depuis plusieurs mois aussi bien la clientèle professionnelle que résidentielle et touristique.

Dans le cadre d'une reprise vous apprécierez travailler avec du matériel de SNACKING et de BAR FLAMBANT NEUF, et évoluer dans un agencement PRATIQUE et AÉRÉ de 45m2 en tout !

Anciennement salon de coiffure, vous pourrez tout autant y établir une autre activité qui bénéficiera à nouveau d'une BELLE VISIBILITÉ et d'un PRÉCIEUX ACHALANDAGE !

A venir découvrir SANS TARDER !

CA DISPONIBLE SUR DEMANDE

LES ATOÛTS:

- Quartier commercial vivant en HYPER CENTRE
- Terrasse vue mer
- Licence 4 en location (450 €)
- Matériel complet et NEUF
- Loyer: 1400 € HT /mois (hors charges)
- 960 € TTC/an de charge foncière + charges courantes (hors élec)
- Dégrèvement taxe foncière sur 3 ans
- Durée du bail : 9 ans renouvelable.
- IDÉAL CRÉATION

› Prix hors honoraire : 171 000 €
› Honoraires TTC : 19 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Activité Bar Café
  • Surface 45 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Rideau métallique

Pièces

  • 1 Commerce 30 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin 50 mètre
  • Mer 50 mètre
  • Parking public 50 mètre
  • Plage 50 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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