L'agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds de commerce de 57m² (salle + cuisine et hors terrasse) IDEALEMENT SITUÉ dans le quartier de Nice TNL à proximité du LYCÉE PRIVÉE St JOSEPH.. NOMBREUX BUREAUX dans sa zone de chalandise !
Cet établissement doté de la LICENCE RESTAURANT, sait réunir et ravir DEPUIS 3 ANS les résidents, employés, étudiants du coin et les touristes de passages grâce à sa cuisine traditionnelle et sa VENTE À EMPORTER.
Etablissement à fort potentiel, CA en progression sur les 3 dernières années.
Situé à MOINS DE 10 MINUTES DU PORT DE NICE, ce restaurant est TRÈS BIEN NOTÉ avec une note de 5/5 sur internet.
LES ATOUTS :
- Terrasse ensoleillée
- 28 couverts
- Matériel complet et en bon état
- Récemment restauré
- Aucun crédit en cours
- Loyer : 900€ TTC / mois (hors charges)
- Faibles charges locatives
- Taxe foncière : 646 €
- Durée du bail : 9 ans renouvelable
> Prix hors honoraire : 40 000€
> Honoraire TTC : 5 000 €
> Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
> MDB France
> Non-détention de fonds