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Fonds de commerce
Sospel

  • Ref. MDBIMMO.FR-JB-C-0037
  • 135 m²
  • 99 000 €

A VENDRE - ARRIÈRE PAYS MENTONNAIS - IDÉALEMENT SITUÉ - Fonds de commerce RESTAURANT

L'agence MDB IMMMO à le plaisir de vous présenter à la vente ce Fonds de Commerce RESTAURANT de 97m² + un appartement de 2 pièces pour les gérants et/ou employés de 38m² (TOTAL : 135m²).

IDÉALEMENT SITUÉ au COEUR d'un village HISTORIQUE en PLEINE CROISSANCE de l'arrière pays Mentonnais.

Cet établissement sait réunir et ravir, depuis 24 ans aujourd'hui, locaux et touristes de passage grâce à sa cuisine typique alsacienne accompagné de plats traditionnels français.

Établissement aux BELLES POSSIBILITÉS liées à son emplacement et à la situation géographique du village (connexion facile à MENTON et MONACO).

LES ATOUTS :

- Terrasse ensoleillée
- 56 couverts (intérieur + extérieur)
- Matériel complet et en bon état
- Aucun crédit en cours
- Pas de charges de copropriété
- Exonération de taxe foncière
- Loyer : 780 € hors charges/mois -> (fonds + 2 Pièces)
- Durée du bail : 3 ans renouvelables

> Prix hors honoraire : 90 000€
> Honoraire TTC : 9 000€
> Les honoraire d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR

> Non-détention de fonds
>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien
> MDB France

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Résumé

  • Activité Restaurant
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Radiateur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Montagnes Ciel

Prestations

  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Appartement 38 m²
  • 1 Salle 30 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 2 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 34 m²

Proximités

  • Centre ville 10 mètre
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 50 mètre
  • Parking public 20 mètre
  • Route principale 5 mètre
  • Supermarché 20 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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