L'agence MDB IMMMO à le plaisir de vous présenter à la vente ce Fonds de Commerce RESTAURANT de 97m² + un appartement de 2 pièces pour les gérants et/ou employés de 38m² (TOTAL : 135m²).
IDÉALEMENT SITUÉ au COEUR d'un village HISTORIQUE en PLEINE CROISSANCE de l'arrière pays Mentonnais.
Cet établissement sait réunir et ravir, depuis 24 ans aujourd'hui, locaux et touristes de passage grâce à sa cuisine typique alsacienne accompagné de plats traditionnels français.
Établissement aux BELLES POSSIBILITÉS liées à son emplacement et à la situation géographique du village (connexion facile à MENTON et MONACO).
LES ATOUTS :
- Terrasse ensoleillée
- 56 couverts (intérieur + extérieur)
- Matériel complet et en bon état
- Aucun crédit en cours
- Pas de charges de copropriété
- Exonération de taxe foncière
- Loyer : 780 € hors charges/mois -> (fonds + 2 Pièces)
- Durée du bail : 3 ans renouvelables
> Prix hors honoraire : 90 000€
> Honoraire TTC : 9 000€
> Les honoraire d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR
> Non-détention de fonds
>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien
> MDB France