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Maison de village
Péone

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-A-0035
  • 4 chambres
  • 121 m²
  • 310 000 €

VENTE Maison de village à PEONE - 120m2 + jardin -

L’agence MDBIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison découpée en 4 STUDIOS DE 4 COUCHAGES, au coeur du CHARMANT VILLAGE HISTORIQUE et classé de PEONE, à seulement 9 km de l’INCONTOURNABLE STATION DE VALBERG.

Actuellement cet ensemble immobilier RECENT et en PARFAIT état de 4 studios de 30 m² est utilisé comme GITE TOURISTIQUE 2 ETOILES plutôt LUCRATIF!

Sa GRANDE SUPERFICIE de 120 m² vous séduira peut-être davantage comme résidence principale ou secondaire ou bien encore comme investissement locatif ?

TRES PRATIQUE et FONCTIONNEL, chaque studio est tout équipé, dispose d'une mezzanine, de suffisamment de clarté, et d'un bout de terrasse et de jardin, le tout dans le PLUS AGREABLE DES CALMES !

Il s'agit donc d'une acquisition à FORT POTENTIEL et d'une véritable AUBAINE peut importe la destination de l'immeuble ! A VOIR RAPIDEMENT !

Bonne rentabilité - Revenus réalisés sur 2021 sur demande.

LES ATOUTS:

- Village atypique
- Proximité station Valberg
- Vaste parking public attenant
- Bonne rentabilité si destination GITE
- Récent et en bon état
- Calme de la montagne + jolie vue


Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 6 lots (communiqué par les propriétaires)
› Taxe foncière : 1109 €/ an
› Charges courantes : non applicable
› Consommation énergétiques : 154 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 45 (E)
› Prix hors honoraire : 294 500 €
› Honoraires TTC : 15 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR .
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 121 m²
  • Surface totale 221 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé
  • Vue Montagnes Collines
  • Construit en 2005
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Jardin en copropriété

Pièces

  • 4 Studios 29.15 m², 30.5 m², 30.56 m², 30.63 m²
  • 1 Jardin 100 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 km
  • Cinéma 8 km
  • Commerces 8 km
  • Médecin 8 km
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 8 km
  • Pistes de ski
  • Route principale 8 km
  • Supermarché 8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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