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Villa
Sospel

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-M-0029
  • 232 m²
  • 1 490 000 €

- SOSPEL- Vaste propriété / Domaine équestre - Véritable havre de paix !

!! BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE !!

L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous proposer dans un véritable coin de paradis situé au-dessus de Sospel, un ensemble de batîs au charme provençale, de 325m² au total (232m2 habitable).

Les 2 maisons, complètement rénovées, sont entourées par 25 000m² environ de pure nature qui vous permettront d'apprécier sereinement et dans le plus grand calme, le cadre idyllique et champêtre de ce vaste domaine aux paysages à couper le souffle!

Vous serez séduits entre autres par sa belle pièce à vivre dotée d'une cuisine américaine équipée et entièrement baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, par les salles d'eau ou SDB qui accompagnent chaque chambre, son chaleureux et vaste bureau vue nature, sa salle de détente et son atelier, et ses nombreuses terrasses !

Actuellement le domaine accueille des chevaux disposant de leur propre box, idéal donc pour les amoureux de la nature et plus particulièrement de ces animaux.

Les plusieurs hectares d'oliveraie vous permettront même de produire votre propre huile d'olive!

L'endroit est parfait pour la permaculture et l'autonomie complète grâce à son ensoleillement, à son bassin d'eau de source (un deuxième forage vient d'être effectué et montre un débit impressionnant) et ses vastes planches idéales pour la culture.

Une très belle piscine, un four à pizza en pierre et un chalet viennent encore ajouter du plaisir et du confort à ce site exceptionnel !

Les atouts :

- Vue panoramique dégagée à couper le souffle
- Larges espace de nature
- A 40 min de Monaco et 30 de l'autoroute
- Piscine et chauffage au sol (devis effectué pour pompe à chaleur)
- Forte attractivité en location AIRBNB

A visiter sans tarder! Coup de cœur assuré !

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : Non
› Taxe foncière : 1720 €/ an
› Consommation énergétiques : 132 (C)
› Émission de gaz à effet de serre : 18 (C)
› Prix hors honoraire : 1 415 500 €
› Honoraires TTC : 74 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR.
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 232 m²
  • Surface totale 325 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Montagnes Campagne

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Source
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Meublé

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 9 minutes
  • Commerces 9 minutes
  • École primaire 9 minutes
  • Gare 9 minutes
  • Gare routière 9 minutes
  • Médecin 9 minutes
  • Plage 40 minutes
  • Supermarché 9 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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