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Appartement
Nice Vieux Nice

  • Ref. REF-OB-A-00007
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 229 000 €

F3 à NICE - VIEUX NICE / COULÉE VERTE

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE
F3 à Nice - VIEUX NICE / COULÉE VERTE :

Situé entre la Place St François et la coulée verte, au cœur des commerces et à quelques minutes des plages, et du cour Saleya.

Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois où l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisé récemment : ravalement de façade et toiture.
Au calme et baigné de soleil, ce F3 en Duplex entièrement rénové avec gout, dispose d'une triple exposition, ainsi qu'une vue sur la place Saint François.


Emplacement prisé, aucun vis à vis, pas de travaux, climatisation.


› Libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 7 lots (communiqué par le propriétaire)
› Charges courantes : 695 € / an
› Taxe foncière : 515 € / an
› Consommation énergétiques : E (240)
› Émission de gaz à effet de serre : B (8)
› Prix hors honoraire : 215 260 €
› Honoraires TTC : 13 740 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 40 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud Est Nord
  • Vue Ciel Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Université
  • Palais des congrès
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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