VENTE en Exclusivité - DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE à Menton / Idéalement situé !

! Urgent ! À SAISIR !
L'agence MDBIMMO a le PLAISIR de vous offrir en exclusivité l'OPPORTUNITÉ d'accéder à un DROIT AU BAIL longue durée portant sur un local commercial IDEALEMENT SITUÉ sur MENTON.
Ce local de 41m2 reparti sur deux espaces, situé en RDC dans un QUARTIER EN DEVELOPPEMENT, récemment rénové et animé, saura accueillir votre activité dans les MEILLEURES CONDITIONS et lui donner toute la VISIBILITÉ qu'elle mérite !
La proximité avec d'autres COMMERCES ATTRACTIFS du point de vu clientèle influencera positivement le fonctionnement de votre activité, qui bénéficiera déjà de part sa SITUATION GEOGRAPHIQUE, du passage de nombreux résidents, actifs, touristes et étudiants.
L'ACCÈS À UNE CAVE au premier sous-sol est incluse dans le bail.
Prévoir rénovation des locaux.
Idéal métiers de la santé, de l'esthétique, du conseil / Magasins dédié à la vente en tout genre / Agence immobilière / Tatoueur
Les atouts:
- Quartier commerçant vivant et attractif
- Faible loyer et charges (720 € + 66 €)
- Belle vitrine
- Proximité centre ville, mer et gare
- Futur projet résidentiel neuf à proximité
- Pièce wc / lavabo
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› Prix hors honoraire : 13 500 €
› Honoraires TTC : 1 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de L'ACQUÉREUR.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄