Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. MDBIMMO.FR-ML-A-0020
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 23 m²
  • 199 500 €

Nice Carré d'Or - Rue Alphonse Karr - 2 pièces refait à neuf - Terrasse - Climatisation - Domotique

???? 7,50 % de rentabilité ????

Situé dans l'une des plus prestigieuse et centrale rue de Nice (rue Alphonse Karr), dans un immeuble ou l'intégralité des parties communes ont étés rénové en 2020, magnifique 2 pièces, lumineux et calme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Grande terrasse commune à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour bronzer l'été.
L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Résidence sécurisée avec vigik et caméra de sécurité à chaque étage.

Coup de cœur assuré !
Vous pouvez consulter la visite virtuelle 360° ici : https://meilleurevisite.com/visit/dedcdae0-66d0-11eb-b1fe-00155ddf0f22

Possibilité de le vendre loué à partir de septembre 2021 à 1 000 € tous inclus.

› Bien libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété: 35 lots
› Consommation énergétiques : 166 (D) (DPE ANCIENNE VERSION - avant 1 juillet 2021)
› Émission de gaz à effet de serre : 5 (A) (DPE ANCIENNE VERSION - avant 1 juillet 2021)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 156 € / an (incluant l’électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude)
› Taxe foncière: 442 € /an
› Prix hors honoraire : 190 500 €
› Honoraires TTC : 9 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 23 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Est
  • Vue Verdure
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Barbecue
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour/cuisine 12.5 m²
  • 1 Chambre 7.65 m²
  • 1 Salle de douche 1.9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Tramway
  • Port 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Gare TGV 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte