Masséna - Coulée verte - Local commercial disponible à la location

Place Masséna / Coulée verte, local commercial sur 3 niveaux pour une superficie totale de 60m².

Vitrine de 2,4m ; double vitrage ; grille métallique motorisée ; sas sécurisé ; digicode avec empreinte digital ; climatisation réversible ; vidéo surveillance ; vmc connectée ; interrupteur connectés ; fibre optique
Rénové début 2024.

Location pure toutes activités sauf restauration (petite restauration autorisée, pas d'extraction).

Composition du local :
- mezzanine : 6.76 m²
- rdc : 13.81 m²
- sous sol (cuisine+wc) : 40 m²

Loyer nu : 1 300 €
Charges mensuel : 15 €
Taxe foncière : 364 €
Frais d'agence : 4 680 € TTC

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