NICE FABRON - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - ÉTAT IRRÉPROCHABLE - PISCINE

Situé dans la prestigieuse résidence "Le Domaine des Roses" à Nice Ouest / Fabron, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif de 163 m². L'espace nuit propose deux chambres avec placards et un dressing indépendant. Grande salle de bain avec baignoire. La résidence de 2016 est sécurisée et dispose d'une piscine et de panneaux solaires. Deux grands garages sont disponibles en sus pour 39 000 € chacun.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Ouest Sud
• Vue Verdure
• Construit en 2016

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Moustiquaires
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 2 Garages
• 1 Entrée 4.48 m²
• 1 Cuisine 6.36 m²
• 1 Salon 16.1 m²
• 1 Placard 5.04 m²
• 2 Chambres 9.8 m², 14.1 m²
• 1 Salle de bains 5.6 m²
• 1 Toilettes 2.21 m²
• 1 Terrasse 27.5 m²
• 1 Jardin 135.6 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• 418 095,23 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur20 904,77 €
• Taxe foncière1 396 €
• Charges de copropriété230 € / Mois
• Loi Carrez63 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 676€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours