L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ ce COQUET et FONCTIONNEL studio en parfait état, IDÉALEMENT SITUÉ dans le quartier de CARNOLES.
Vous serez RAVIS par son BALCON de 5 m2 qui vous permettra de profiter du haut de son 3ème étage, du GÉNÉREUX ENSOLEILLEMENT caractéristique de la région, et de la VUE DÉGAGÉE donnant sur les COLLINES.
Vous serez au CENTRE de tout, PROCHE DES COMMODITÉS et à DEUX PAS DES PLAGES ET DE LA MER mais néanmoins AU CALME.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, il a été REFAIT À NEUF avec des produits de qualités pour que vous n'ayez plus qu'à profiter l'esprit tranquille de votre investissement en résidence principal, secondaire ou locatif.
Le studio est vendu MEUBLÉ avec sa cuisine ÉQUIPÉE.
Les atouts :
- Expo sud ouest dégagée sur collines
- Bon ensoleillement, studio lumineux
- Au centre des commodités + connexion faciles aux transports
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible
- Volets + stores électriques
- Lit escamotable motorisé avec télécommande
A visiter sans tarder !
› Bien vendu libre.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 99 lots (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 000 € / an
› Taxe foncière : 555 € / an
› Consommation énergétiques : 224 (E) kWhEP/m².an
› Émission de gaz à effet de serre : 63 (E) kgCO2/m².an
› Prix hors honoraire : 140 530 €
› Honoraires TTC : 8 970 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› MDB France
› Non-détention de fonds
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien