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Appartement
Nice

  • Ref. 2539030
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 50 m²
  • 320 000 €

Nice - Promenade des Anglais - Grand 2 pièces - Vue mer - Terrasse

Nice - Promenade des Anglais - Grand 2 pièces - Vue mer - Terrasse
Situé dans la résidence hôtelière Adagio sur la Promenade des anglais, grand 2 pièces en superbe état, avec une magnifique terrasse vue mer.

L'appartement est actuellement sous contrat de location avec Adagio jusqu'en 2022. Qu'est ce que cela signifie ?
1) L'appartement est loué toute l'année à Adagio, qui verse un loyer annuel de 14 000 ?, toutes charges déduites. Aucun risque d'impayé !
2) Vous avez un droit de jouissance de 3 semaines par an, en dehors des périodes suivantes: juillet / août / septembre / noël / nouvel an / carnaval / grand prix / pâques / férié / autres événements importants

Description de l'hôtel :
Jetez-vous à l'eau ! Cet établissement n'est qu'à 1 minutes à pied de la plage (Plage Lenval) ! L'Aparthotel Adagio Nice Promenade des Anglais est situé sur la promenade des Anglais à Nice. Cet appart'hôtel en front de mer propose des hébergements climatisés et respectueux de l'environnement avec vue sur mer ou la ville et une connexion Wi-Fi gratuite.
Les appartements sont insonorisés et disposent d'une télévision par satellite. Ils se composent d'une salle de bains privative, d'un balcon ou d'une terrasse privés, d'une kitchenette équipée d'un micro-ondes, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un coin salon.
Un petit-déjeuner buffet vous sera servi tous les matins. L'Aparthotel Adagio Nice Promenade des Anglais possède une réception ouverte 24h/24 avec un bureau d'excursions et un service de change.
L'établissement se trouve à 10 minutes de route de la gare de Nice-Ville et de la vieille ville. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à seulement 5 km.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,5 pour un séjour à deux.

- Dormir
Lits doubles
Canapé-lit
Climatisation

- Cuisiner
Lave-vaisselle
Hotte aspirante
Kit d'entretien (éponges, torchon...)
Micro-ondes grill
Plaques vitrocéramiques
Bouilloire

- Se bichonner
Fer et planche à repasser
Sèche-serviette
Sèche-cheveux
Douche ou baignoire selon les appartements

- Se relaxer
Écran LCD avec plus de 35 chaînes
TNT

- Se faciliter la vie
Equipe à votre service en réception
Service pressing
Laverie automatique
Bagagerie

- Travailler à plusieurs

Business corner
› Bien vendu sous bail commercial : 14 000 € / an
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : 75 lots
› Charges courantes : 2640 € / an à la charge du locataire
› Taxe foncière : 1298 € / an
› Consommation énergétiques : B (81)
› Émission de gaz à effet de serre : A (2)
› Prix hors honoraire : 304 762 €
› Honoraires TTC : 15 238 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté de la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 31/12/22

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Gardien

Pièces

  • 1 Entrée 10.5 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Salle de bains 3.75 m²
  • 1 Chambre 11.02 m²
  • 1 Séjour 23.75 m²
  • 1 Terrasse 10.05 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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