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Appartement
Saint-André-de-la-Roche

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. MDBIMMO.FR-ML-A-0033
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 80 m²
  • 372 800 €

St André de la Roche - 4P - Balcon - Parking

CONTACT DIRECT - AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE

Appartement 4 pièces de 80,20 m², avec un bel extérieur de 11,10 m², situé au 1er étage sur 4, exposition Sud. Le bien dispose de deux stationnements intérieurs inclus dans le prix.

Très belles prestations : Volets roulants électriques, carrelage de grande dimension, meuble vasque de 80 cm et bac à douche 80x120 cm dans les salles de bains, faïence toute hauteur, receveur de douche 100% français, WC suspendus


Perché dans l’arrière-pays niçois, entre les collines de Cimiez et de l’Abadie, St-André-de-la-Roche fait figure de petit coin de paradis où il fait bon vivre.
Ici, tout a été pensé pour simplifier et embellir le quotidien des habitants : une vie de quartier animée et commerçante, des écoles à taille humaine...
Situé au sein de la métropole Nice Côte d’Azur, St-André-de-la-Roche assure à ses acquéreurs un investissement des plus pérennes, dans un quartier en pleine expansion.
La résidence déploie une architecture élégante et contemporaine, sur le chemin de Lombardie, à quelques pas de l’animation du quai de la Banquière.
Entre quiétude et dynamisme, votre nouvelle adresse est idéalement située, à proximité de toutes les commodités.
Notre résidence bénéficie d’une situation géographique optimale, avec pour atouts le calme, la nature environnante et le cadre exceptionnel, entre littoral et montagnes.


Accès immédiat à l’autoroute A8 vers Cannes et Monaco
Réseau de bus connecté à Nice 7j/7
20 min des plages en voiture

Frais de notaire réduit, +/- 2,5% au lieu de 8%.
Copropriété aux normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012.
Possibilité défiscalisation PINEL

Studio
22,55 m² 155 000 €

Deux pièces
38,95 m² 236 100 €
38,95 m² 232 000 €
39,60 m² 216 100 €
37,80 m² 232 000 €
40,85 m² 237 100 €
40,65 m² 225 900 €
40,65 m² 243 200 €

Trois pièces
58,35 m² 306 600 €
57,95 m² 294 400 €
58,35 m² 310 600 €
57,95 m² 303 500 €
58,35 m² 314 700 €
57,95 m² 307 600 €
65,35 m² 306 600 €
59,10 m² 321 300 €
58,45 m² 284 200 €
59,70 m² 294 900 €
56,55 m² 295 400 €
59,10 m² 313 700 €
58,45 m² 296 400 €
59,70 m² 301 500 €
59,75 m² 299 500 €
59,10 m² 317 700 €
58,45 m² 287 800 €
59,70 m² 297 400 €
59,75 m² 311 700 €
59,10 m² 313 700 €


Quatre pièces
79,45 m² 387 000 €
79,45 m² 372 800 €

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 80 m²
  • Etat Neuf
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Construit en 2024

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 3.9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29.65 m²
  • 1 Dégagement 2.15 m²
  • 3 Chambres 9.2 m², 11.5 m², 13.55 m²
  • 2 Salles de douche 2.7 m², 6.3 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Balcon 11.1 m²

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