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Appartement
Nice Vieux Nice

  • Ref. MDBIMMO.FR-ML-A-0011
  • 36 m²
  • 220 500 €

Vieux-Nice - 2 pièces - Idéal investissement !

Vieux-Nice - 2 pièces - Idéal investissement !

Situé dans un immeuble classé à deux pas de la place Rossetti, dont les sublimes parties communes sont en pleine rénovation (payé par le vendeur), 2 appartements adjacents à la vente pour un total de 60m².

Les appartements bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, permettant de faire des mezzanines, et de jolies moulures.
Ils ont étés refait il y a peu, et sont déjà aménagé pour de la location (meublé et équipé).
Le 2p bénéficie d'une belle cheminée et le studio dispose d'une mezzanine permettant d’accueillir un vrai coin nuit.

Idéal pour un investissement saisonnier, étudiant ou un pied-à-terre.

Possibilité d'acheter en lot ou individuellement les appartements :
Le studio de 23,21m² est à 136 500 € HAI.
Le 2p de 36,31m² est à 220 500 € HAI.
Les deux appartements sont à 357 000 € HAI.

Vidéos de visite disponible.

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 21 lots
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 765 € / an
› Taxe foncière : 323 € / an
› Consommation énergétiques : D (209)
› Émission de gaz à effet de serre : B (6)
› Prix hors honoraire : 340 000 €
› Honoraires TTC : 17 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Disponibilité Libre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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