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Appartement
Menton Borrigo-Bas

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-A-0041
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 56 m²
  • 225 000 €

MENTON/BAS-BORRIGO - 3 PIÈCES 56m² TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS + CAVE (PARKING EN SUS)

Découvrez ce 3 PIÈCES à rénover à votre goût IDÉALEMENT SITUÉ dans un quartier RÉSIDENTIEL CALME équipé de commerce de proximité et d'ÉCOLES POUR TOUS LES AGES!

Au 2ème étage sans ascenseur cet appartement TRAVERSANT de 56m2 à la DOUBLE EXPOSITION SUD/NORD, vous permet de profiter de 2 BALCONS!

Vous apprécierez aussi le plaisir de pouvoir rejoindre la MER ET PLAGE EN MOINS D'1 KM, un parc en quelques pas et l'autoroute rapidement.

Cette propriété représente une OPPORTUNITÉ exceptionnelle pour profiter d'un CADRE DE VIE AGRÉABLE que vous soyez une FAMILLE avec enfant ou bien un couple d'ACTIF.

A envisager aussi comme INVESTISSEMENT LOCATIF !


Pour un CONFORT DE STOCKAGE, le bien est équipé d'espace de rangement et VENDU AVEC UNE CAVE équipée de l'électricité.

EN SUS pour 25 000 € : 1 PARKING EN SOUS-SOL pouvant accueillir 2 petites voitures ou une voiture et un deux-roues.


› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours
› Bien en copropriété : 78 (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2500 € / an
› Taxe foncière : 340 €/ an
› Consommation énergétiques : 146 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 31 (D)
› Prix hors honoraire : 211 500 €
› Honoraires TTC : 13 500 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du VENDEUR
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Interphone
  • Internet
  • Stores électriques
  • Concierge

Pièces

  • 1 Entrée 6.48 m²
  • 1 Séjour 14.28 m²
  • 1 Cuisine 7.1 m²
  • 2 Chambres 10.22 m², 12.94 m²
  • 1 Salle de douche 3.71 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 2 Balcons 1.81 m², 2.29 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville 1000 mètre
  • Commerces 50 mètre
  • École primaire 230 mètre
  • École secondaire 650 mètre
  • Gare
  • Gare routière 1000 mètre
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Médecin
  • Mer 950 mètre
  • Parc 200 mètre
  • Plage 950 mètre
  • Supermarché 200 mètre
  • Crèche 1000 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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