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Appartement
Nice Gambetta

  • Ref. MDBIMMO.FR-ML-A-0017
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 920 000 €

Nice Gambetta / Place Franklin - Dernier étage Toit Terrasse - 100m² - Grande terrasse

Coup de cœur assuré !
Grand 3 pièces de 100m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec 43m² de terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 58m², deux chambres, deux salles de douches avec wc, et un toilette indépendant.
Climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces avec thermostat intelligent, porte blindée
L'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.
Concierge et caméra de sécurité dans l'immeuble.

Vidéo de visite disponible : https://youtu.be/aM42zWFWST4
Visite visio possible sur demande.

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 85 lots
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 € / an
› Taxe foncière : 1 900 € / an
› Consommation énergétiques : vierge
› Émission de gaz à effet de serre : vierge
› Prix hors honoraire : 880 000 €
› Honoraires TTC : 40 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Est Nord
  • Vue Collines Ciel
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 57.82 m²
  • 2 Chambres 10.86 m², 13.74 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.16 m², 5.28 m²
  • 1 Dégagement 6.68 m²
  • 1 Toilettes 2.5 m²
  • 1 Terrasse 43 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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