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Appartement
Nice Saint Philippe

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. MDBIMMO.FR-OB-A-0019
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 67 m²
  • 335 000 €

EXCLUSIVITE - NICE ESTIENNE D ORVES - F3 - VUE MER - GRANDE TERRASSE - CELLIER - POSSIBILITE PARKING

EXCLUSIVITE - NICE ESTIENNE D ORVES - F3 - VUE MER - GRANDE TERRASSE - CELLIER - POSSIBILITE PARKING

Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, dont les immeubles viennent d'être entièrement ravalés.

Lumineux F3 de près de 70 M², récemment rénové avec gout dans un style contemporain, vaste séjour de 30 m² bénéficiant d'une double exposition principalement Sud, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central.
Toutes les pièces de cet appartement sont ouvertes sur une vaste terrasse de plus de 50 M², offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et la mer.
Il dispose également de deux chambres de maitre dont une avec baignoire d'angle balnéo, ainsi qu'un wc indépendant.

BEAUX VOLUMES, AUCUN VIS A VIS, CELLIER, POSSIBILITE PARKING EN SUS

› Bien vendu libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 138 lots (communiqué par le propriétaire)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 2 320 € / an
› Taxe foncière : 1 464 € / an
› Consommation énergétiques : C (146.33)
› Émission de gaz à effet de serre : B (6.41)
› Prix hors honoraire : 318 250 €
› Honoraires TTC : 16 750 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1983
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 8.86 m²
  • 1 Séjour 21.07 m²
  • 1 Cuisine américaine 7.48 m²
  • 2 Chambres 11.14 m², 11.22 m²
  • 1 Dégagement 2.79 m²
  • 1 Salle de bains 3.04 m²
  • 1 Toilettes 1.53 m²
  • 1 Terrasse 52.93 m²
  • 1 Cellier

Sous-sol

  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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