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Fonds de commerce
Menton Carei

  • Ref. MDBIMMO.FR-AR-C-0030
  • 227 m²
  • 490 000 €

- A SAISIR - VENTE Fonds de commerce RESTAURANT / BAR / Idéalement situé au haut potentiel !

Fonds de commerce RESTAURANT / BAR / Idéalement situé au haut potentiel !

Sa proximité avec le plus grand supermarché de Menton fait de cet établissement un passage obligé incontournable depuis 14 ans déjà.

Chaque jour plusieurs centaines de Mentonnais passent devant en allant faire leurs commissions et apprécient de pouvoir s'y installer pour profiter d'un bon café ou d'un bon repas dans un lieu lumineux et spacieux en intérieur (227 m²) ou en terrasse (45m²).

Ce restaurant offre une capacité d'accueil de 130 à 150 places assises.

Très pratique, le parking du supermarché attenant, permet de se garer très facilement pour les clients, ce qui représente un véritable atout à Menton.

La récente construction de tout un quartier résidentiel dans la zone à deux pas de cette enseigne, un des seuls endroits où se restaurer à proximité, amène de fait de nombreux nouveaux clients réguliers et offre ainsi une plus value au quartier!

Ce fond de commerce bénéficie d'une licence 4, des mêmes horaires d'ouverture que les autres restaurants de Menton ainsi que la possibilité d'ouvrir le dimanche!

Cet établissement possède déjà tous les atouts pour exploiter pleinement son potentiel événementiel (organisation de soirées à thème / karaokés/ mariages etc...)

Son matériel en cuisine est impeccable, récent et complet et n'est frappé d'aucun crédit.

Une véritable aubaine pour son futur acquéreur!

Les atouts :

- Idéalement situé
- Licence 4
- 130 à 150 places assises
- Parkings pour la clientèle
- Bon chiffre d'affaire
- Loyer: 2000€ /mois (mur + terrasse + parking + charges locatives)
- Durée du bail : 9 ans renouvelable.



› Prix hors honoraire : 441 000 €
› Honoraires TTC : 49 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
› MDB France
› Non-détention de fonds

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Résumé

  • Activité Restaurant Café
  • Surface 227 m²
  • Surface totale 272 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est Nord Ouest

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Faux plafond
  • Quai de déchargement

Pièces

  • 1 Commerce 227 m²
  • 1 Terrasse 45 m²

Proximités

  • Autoroute 300 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Salle de sport 50 mètres
  • Supermarché

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