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Villa
Nice Saint Antoine de Ginestière

  • Ref. MDBIMMO.FR-AL-M-0003
  • 100 m²
  • 714 000 €

Maison individuelle vue mer + 400m² de constructibilité supplémentaire

MAISON INDIVIDUELLE

Sur les collines de Nice Ouest, à vendre une maison d’approximativement 100 m² avec une magnifique vue mer, au calme, dans un environnement verdoyant via un accès par une route privée et protégé par un portail électrique. Place de parking devant et à côté de la maison.

Existant sur le terrain, un poulailler cadastré à réhabiliter de plus de 200 m² qui se trouve sur la planche au-dessous de la maison.

La maison est construite sur un terrain de 5000 m² dont 2500 m² constructible en zone UFc1 dont le CES est de 10% (R0 + R+1) soit un potentiel de constructibilité de 200 m² supplémentaire.

La maison est à entièrement rénover avec à la clé, un énorme potentiel pour réaliser un très beau projet.

› Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours.
› Bien en copropriété : Non
› Charges courantes : 0 € /an
› Taxe foncière : 2175 € /an
› Consommation énergétiques : D (187)
› Émission de gaz à effet de serre : E (41)
› Prix hors honoraire : 680 000 €
› Honoraires TTC : 34 000€
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Plage 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 300 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Piscine 1500 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Mer 1000 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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